1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
鹿児島県
15.8万円/㎡
前年比+6.8%
鹿児島市
15.8万円/㎡
前年比+6.8%
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甲南ロイヤルハイツ
鹿児島県鹿児島市上之園町
鹿児島市電2系統 / 都通駅 徒歩8分
1978年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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7階 / 56.27㎡の場合
相場
1,549万円
27.5万円/㎡
1,040
1,379
1,719
2,058
AI査定結果
推定相場価格
1,549万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,379万円〜1,719万円
24.5万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
甲南ロイヤルハイツ
1,680万円（29.9万円/㎡）/ 7階 / 56.27㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,680万円 | 29.9万円 | 7階 | 56.27㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は26.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 甲南ロイヤルハイツ 鹿児島市上之園町 | 都通駅8分 | 1,680万円 | 29.9万円 | 56.27㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/20 | 第2鶴丸ハイツ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅6分 | 1,750万円 | 33.8万円 | 51.84㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/17 | トーカンマンション西千石 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅4分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.33㎡ | 1LDK+S | 7階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 69戸 | SRC |
| 2023/12/06 | 第3鶴丸ハイツ 鹿児島市照国町 | 天文館通駅8分 | 1,599万円 | 29.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/22 | エクセレント照国 鹿児島市照国町 | 天文館通駅7分 | 1,280万円 | 27.3万円 | 46.88㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ザビエルコーポ 鹿児島市照国町 | 鹿児島中央駅前駅18分 | 1,450万円 | 25.5万円 | 56.92㎡ | 1SLDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/17 | 能勢ビル千石ハイツ 鹿児島市西千石町 | 加治屋町駅2分 | 1,280万円 | 23.7万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 中央ハイツ 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅3分 | 1,500万円 | 23.2万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/06 | トーカンマンション多賀山 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅12分 | 1,280万円 | 23.4万円 | 54.69㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/03 | ロイヤルメゾン祇園之洲 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅23分 | 1,249万円 | 23.2万円 | 53.77㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2023/10/14 | トーカンマンション高麗町 鹿児島市高麗町 | 武之橋駅7分 | 1,250万円 | 23.6万円 | 52.86㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | - | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/14 | レジデンスぼさど 鹿児島市船津町 | いづろ通駅6分 | 1,380万円 | 29.9万円 | 46.12㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 北東 | 1977年 | 41戸 | SRC |
| 2023/10/17 | 松原ハイツ 鹿児島市松原町 | 天文館通駅7分 | 1,130万円 | 22.4万円 | 50.35㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 北東 | 1975年 | 79戸 | SRC |
| 2024/02/27 | 鴨池ニュータウンサンハイツ1号棟 鹿児島市鴨池新町 | 郡元駅12分 | 1,420万円 | 22.4万円 | 63.37㎡ | 3LK | 11階 / 15階建 | 南東 | 1977年 | 74戸 | SRC |
| 2024/02/19 | 鴨池サンハイツ7号棟 鹿児島市鴨池新町 | 涙橋駅15分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 69.91㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | - | 1977年 | 52戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/27 | 鴨池ハイム6号棟 鹿児島市鴨池新町 | 南鹿児島前駅21分 | 2,080万円 | 31.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 鴨池ハイム2号棟 鹿児島市鴨池新町 | 南鹿児島前駅21分 | 2,080万円 | 29.8万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 71戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で6.8%上昇、鹿児島市では6.8%上昇しています。